1983〜1993年築, 専有面積13.67㎡〜33.67㎡の平均販売価格
東京都
69.4万円/㎡
前年比+4.3%
豊島区
79.5万円/㎡
前年比+10.4%
日興パレス西巣鴨公園
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都電荒川線 / 巣鴨新田駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 23.67㎡の場合
相場
1,300万円
54.9万円/㎡
563
1,054
1,546
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,546万円
44.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月22日
日興パレス西巣鴨公園
1,200万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 23.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 23.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/10 | 1,200万円 | 50.7万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1K | - |
| 2021/10/04 | 1,085万円 | 49.9万円 | 3階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/01/05 | 1,330万円 | 69.5万円 | 3階 | 19.15㎡ | 1K | 東 |
| 2020/08/22 | 1,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は63.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,580万円 | 64.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2021/12/12 | 銀友ビル 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅7分 | 2,070万円 | 72.0万円 | 28.74㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/13 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/30 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,599万円 | 74.5万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 1,300万円 | 57.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,330万円 | 74.6万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,190万円 | 57.1万円 | 20.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,530万円 | 66.7万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/04 | 大塚台センチュリー21 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 1,880万円 | 73.6万円 | 25.56㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/16 | セントヒルズ巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,440万円 | 65.9万円 | 21.84㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2021/01/23 | ミリオンコート池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 980万円 | 50.2万円 | 19.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2020/07/01 | アパルトマンII 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.69㎡ | 1戸 | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/01 | 大塚ノザキビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/20 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/27 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/20 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、豊島区では10.4%上昇しています。
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